COMO FUNCIONA O CONSÓRCIO DE IMÓVEIS?

COMO FUNCIONA O CONSÓRCIO DE IMÓVEIS?

Realizar o sonho da casa própria é um item que consta na lista de muitos brasileiros. Mas com a crise que viemos enfrentando nos últimos anos, isso pode parecer mais distante para algumas pessoas. Porém, outras maneiras pouco conhecidas até então estão crescendo aos olhos do mercado imobiliário. É o caso do consórcio.

Essa modalidade caracteriza-se pela formação de um grupo de pessoas que se junta para financiar um imóvel, pagando parcelas mensais para uma administradora. Quando essas parcelas alcançam determinado valor, um participante é sorteado e consegue comprar o seu imóvel. Para te ajudar a entender melhor como essa atividade funciona, respondemos abaixo algumas dúvidas frequentes:

  1. As parcelas têm juros? Diferentemente do financiamento, as parcelas não têm juros, mas existe uma taxa que deve ser paga para a administradora. Assim, as parcelas podem ter reajuste uma vez ao ano;
  2. Como faço para ser contemplado? Você pode ser contemplado pelos sorteios que acontecem mensalmente ou por meio de lances (assim como acontecem nos leilões, quem oferece mais leva a casa). Se o seu lance não for o mais alto, você pode pegar o dinheiro de volta ou usar para quitar as próximas parcelas;
  3. Depois que fui sorteado tenho que continuar pagando? Você deve continuar pagando até todas as pessoas do seu grupo serem sorteadas;
  4. A carta de crédito é recebida em dinheiro? Não. Se a pessoa for sorteada deve informar à administradora qual é a casa que deseja. Esta fará todo o processo de compra;
  5. O que eu faço se o imóvel que eu quero tiver um preço diferente da minha carta de crédito? Se a casa for mais barata, você pode comprá-la e utilizar o restante do dinheiro para quitar as outras parcelas, o IPTU ou o registro do imóvel. Já se for mais cara, você pode usar o valor da carta e completar o restante.

 

O Grupo Dronne possui diversos planos de consórcios que se adequam às suas necessidades. Para saber mais, entre em contato conosco: [email protected].

 

Leia também: Consórcio: quais as principais vantagens?

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